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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Pantin (93500)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Pantin (93500)
328 000 €

Appartement 3 pièces Pantin (93500)

Iad France - Inès Jasak (06 42 89 43 41) vous propose : Loft de 63 m² à Pantin – Idéal investissement locatif ou pour usage mixte (habitation / professionnel) Ce loft de 63 m², situé à Pantin, offre 2 pièces bien agencées et un jardin privatif de 15,29 m². Idéal pour un projet d’habitation ou professionnel. Caractéristiques principales : - Surface : 63 m² - Jardin privatif : 15,29 m² - Pièces : 2, dont 1 chambre - Loyer annuel actuel : 18 000 € - Type de bail : Précaire - Rendement locatif brut : 5,24 % Cibles : 1️⃣ Jeunes entrepreneurs ou primo-accédant : - Loft polyvalent pour lancer une activité avec un espace de vie intégré. - Accès facile à Paris grâce à la proximité des transports. 2️⃣ Investisseurs locatifs : - Loyers attractifs et demande locative élevée pour des biens modernes. - Bail précaire offrant flexibilité et opportunité de revalorisation rapide. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Inès Jasak EI (ID 74512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833691058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 15 m²
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 328 000 € (soit 5 206 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1653805
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Pantin (93500)
Photo appartement à vendre à Pantin (93500) N° 1

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