Iad France - Stéphane Oumakhlouf (06 95 87 96 38) vous propose : Appartement 3 pièces, Stephane Oumakhlouf I@D France vous propose : un havre de paix a Paris ! beau potentiel vous serez séduit par son emplacement, 3 pièces de 62,13 m² exposé Est, belle luminosité, vue dégagée. Parfaitement desservi, a proximité canal Saint Martin, écoles, piscine, commerces, métros, bus, a quelque minutes de gare de l'est et gare du nord, entrée sécurisée par code, ascenseur, salon salle a manger de 31 m², une chambre de 11,2 m², possibilité deuxième chambre, cuisine séparée 6,46 m², une cave complète ce bien porte d'entrée blindée, chauffage individuelle, taxe foncière 809€ annuelle, travaux de de rafraîchissement a prévoir, situé dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cour, montant de charges 205,5€ / moi soit 2466€annuelle, honoraires d'agence a la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Oumakhlouf ID 82570 mandataire indépendant en immobilier (sans détention des fonds) agent commercial de la sas I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 927995647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Date de réalisation du diagnostic le 16 / 10 / 2023, libre de toute occupation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205.5 € par mois (soit 2466 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Oumakhlouf EI (ID 82570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 927995647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Cheminée

Piscine

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 6
Etat: Construit en 1880
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 990 et 1 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.