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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Paris 10 (75010)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Paris 10 (75010)
670 000 €

Appartement 3 pièces Paris 10 (75010)

Iad France - Nathalie Pouilly (06 86 55 00 69) vous propose : Rue de la Fidélité – Situé au 2e étage d’un immeuble en pierre de taille, appartement traversant de 72 m² au charme de l’ancien (parquet, moulures et hauteur sous plafond). L'entrée s’ouvre sur un double séjour bénéficiant d'un balcon filant orienté plein sud, une cuisine séparée et un dressing. Un dégagement dessert les toilettes séparées, et une grande suite parentale, au calme absolu sur une cour dégagée, bénéficiant d’une salle de bains attenante et d'un second dressing. Une cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces et parfaitement desservi par les transports (Métro lignes 4,5, 7,8 et 9 - RER B, D, E, Gare de l'Est et gare du Nord), cet appartement à rénover représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Disponible du lundi au samedi de 8h à 21h. Prise de rdv uniquement par téléphone. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouilly EI (ID 18390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 818807612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1850
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 160 et 2 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 340 kWh/m².an 74* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 74 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 992 €

A propos du prix de cet appartement

  • 670 000 € (soit 9 178 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1604756
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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