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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Paris 10 (75010)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Paris 10 (75010)
635 000 €

Appartement 3 pièces Paris 10 (75010)

Iad France - Nathalie Pouilly (06 86 55 00 69) vous propose : Au 2e étage d’un immeuble en pierre de taille, appartement traversant à rénover de 72 m² bénéficiant du charme de l’ancien. Il se compose d’une entrée desservant un double séjour sur rue avec balcon filant, une cuisine séparée et un cagibi. Un couloir éclairé de deux fenêtres dessert des WC séparés avec lave-main, une grande chambre lumineuse au calme, sur une cour dégagée, une salle de bains et un dressing. Une cave complète ce bien. Situé à proximité des commerces, et de nombreux transports (Métro lignes 4,5, 7,8 et 9 - RER B, D, E, Gare de l'Est et gare du Nord), cet appartement offre un beau potentiel pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Disponible du lundi au samedi de 8h à 21h. Prise de rdv uniquement par téléphone. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouilly EI (ID 18390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 818807612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1850
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 160 et 2 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 340 kWh/m².an 74* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 74 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 992 €

A propos du prix de cet appartement

  • 635 000 € (soit 8 699 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1627609
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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