Bel appartement lumineux de 3 pieces a deux pas de la bastille - paris 11 bienvenue chez abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez ce 3 pièces lumineux et came, au cœur de la ville lumière ! Situé dans un quartier prisé, à deux pas de la bastille, cet appartement de 64 m² vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort et commodité. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (lignes de métro 1,5 et 8; lignes de bus 29,69, 76,86, 87 et 91 et les lignes noctilien n01, n02, n11 et n16.) et des grandes écoles renommées (insec, ecole boule, ensci, la sorbonne, prépa hec jacques decour), cet appartement orienté sud-est est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie parisienne. Au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 4 étages, bien entretenu, cet appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle), d’une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Cet appartement lumineux et paisible saura vous séduire par son emplacement de choix, à quelques pas de l’opéra bastille, du bassin de l'arsenal et de la seine. Les + du bien : - appartement lumineux et calme - localisation centrale - excellente performance énergétique (confort optimal et économies d’énergie) - proximité des transports et commerces - libre de suite a noter : - charges de copropriété : 4.112 euros / an (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) - estimation du coût annuel électricité : entre 750 euros à 1 070 euros - état du bien : bon état - le bien est soumis au statut de copropriété - 11 lots - appartement lot n° 117 - aucune procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 172 (c) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 5 (a) prix de vente : 715 000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame isabelle francis, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nanterre. Sas abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de siren 837704584 dont le représentant légal est monsieur adrien piot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1998
Sécurité: Digicode

Interphone