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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Paris 11 (75011)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Paris 11 (75011)
635 000 €

Appartement 3 pièces Paris 11 (75011)

Iad france - sandrine perez (06 87 81 25 39) vous propose : entre les métros goncourt et belleville, au pied du square jules vernedans un immeuble ancien bien entretenu (avec gardienne), appartement très lumineux de 3 pièces comprenant une entrée, un séjour avec vue dégagée et ensoleillée, une cuisine aménagée, 2 belles chambres au calme, une salle d’eau avec wc. Bonne distribution sans perte de place, traversant (exposition se-no). Très belle hauteur sous plafond, nombreux rangements aménagés, cheminée, parquet, chauffage au gaz individuel (récent), fibre. 2eme étage sur 4 sans ascenseur. Ravalement récent. Quartier recherché, proche de toutes commodités, commerces, écoles. Métro lignes 2 et 11, bus 20,46, 71, noctiliens n12, n23 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138 € par mois (soit 1656 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandrine perez ei (id 18923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 207 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 656 €

A propos du prix de cet appartement

  • 635 000 € (soit 10 242 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1598435
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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