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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Paris 11 (75011)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Paris 11 (75011)
685 000 €

Appartement 3 pièces Paris 11 (75011)

Appartement Lumineux, 2 chambres - Bastille - PARIS 11 Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris. Au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement se compose : - d’un séjour lumineux de 21 m², - de deux chambres confortables, dont une avec des rangements intégrés, - d’une cuisine aménagée et équipée, avec plaque à induction, four et lave-vaisselle, - d’une salle de bains avec espace pour un lave-linge, ainsi que de toilettes séparées. Le quartier est idéal pour profiter pleinement de Paris, avec la proximité de l’Opéra Bastille, du bassin de l’Arsenal et des quais de Seine. Il bénéficie aussi d’un large choix de commerces, de transports (métro lignes 1,5, 8 et de nombreux bus) et d’établissements scolaires renommés (INSEC, École Boulle, Sorbonne, etc.) Les + du bien : - Appartement lumineux - Localisation centrale, à proximité immédiate des transports et commerces - Bonnes performances énergétique - Disponible dès maintenant A noter : - Taxes Foncières : 1.331 euros - Charges de copropriété : 4.112 euros / an (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) - Estimation du coût annuel électricité : entre 750 euros à 1 070 euros - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 11 lots - Appartement lot n° 117 (1376 / 10000èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 172 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 5 (A) Prix de vente : 685 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1998
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 685 000 € (soit 10 703 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : IFVA2244
Abriculteurs agence immobilière Paris 1 (75001)
Abriculteurs
Isabelle FRANCIS

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