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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Paris 12 (75012)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Paris 12 (75012)
635 000 €

Appartement 3 pièces Paris 12 (75012)

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 74 m² Carrez, situé Rue de Picpus à Paris. L'appartement est au 1er étage d'un immeuble des années 1960. Sans vis à vis direct il dispose d'une belle luminosité. Un ascenseur est présent dans l'immeuble. La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble. Le bien se compose : - D'un séjour avec cuisine ouverte tout équipée de 30 m², exposé Nord Ouest qui donne sur la cour de la résidence. - De 2 chambres d'une surface de 14 m² et 11 m² - D'une salle de bain de 6 m², équipée d'une vasque et d'une douche - De toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Un parking commun est accessible dans la cour de la copropriété. Un local à vélo et à poussette est également présent dans l'immeuble. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (Nation - Métros 1-2-6-9 & RER A). À proximité directe de la place de la Nation, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. La rue du Rendez-Vous se trouve à moins de 5 minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement au Bois de Vincennes ou à la Gare de Lyon Le système de chauffage est collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par trimestre comprenant les charges d'entretiens courantes, l'eau et le chauffage, le gardien et l'ascenseur. La taxe foncière est de 1150€ Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
  • Surface carrez : 74 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 9
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 192 €

A propos du prix de cet appartement

  • 635 000 € (soit 8 581 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1a83e2
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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Paris 12 (75012)
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