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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Paris 12 (75012)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Paris 12 (75012)
585 000 €

Appartement 3 pièces Paris 12 (75012)

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 66.47 m² Carrez, situé Rue de Toul à Paris. L'appartement est situé au 5e étage sur 13 avec ascenseur d'un immeuble de 1962. La copropriété est arborée, sécurisée, bien tenue et un gardien réside dans l'immeuble. Le bien qui donne sur la cour arborée et la Coulée verte se compose : - D'un séjour de 18 m² exposé Sud avec balcon de 1,5 m², - De 2 chambres de 12 m², - D'un dressing aménagé, - D'une cuisine séparée bien agencée de 8 m² - D'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque, - De toilettes séparées Une cave saine complète ce bien. Il est possible d'acheter / louer un parking dans la résidence ou à proximité. Un local à vélo / poussette est présent dans la résidence. L'appartement est idéalement situé au cœur du 12ème arrondissement au pied de la coulée verte. Il bénéficie d'une riche vie de quartier, à proximité des restaurants, commerces, crèches et établissements scolaires et transports (Lignes M6 et M8 à moins de 5mn à pied), bois de Vincennes facilement accessible. Le système de chauffage est collectif au sol, l'eau chaude est répartie en fonction des compteurs privatifs. Les charges de copropriété s'élèvent à 740€ par trimestre et comprennent : Ascenseur, chauffage, eau chaude, gardien, entretien des parties communes et espaces verts. La taxe foncière est de 1080 €. La copropriété comporte 156 lots. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
  • Surface carrez : 66 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 13
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 952 €

A propos du prix de cet appartement

  • 585 000 € (soit 8 864 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 54c565
Hosman

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