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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Paris 12 (75012)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Paris 12 (75012)
600 000 €

Appartement 3 pièces Paris 12 (75012)

Opportunité à Saisir - Appartement avec beau potentiel à rénover entièrement, et emplacement de parking en sous-sol. À deux pas du métro Dugommier (ligne 6), dans une rue commerçante du 12e arrondissement, cet appartement de 72 m² situé au 1er étage avec ascenseur offre un potentiel rare pour un projet de rénovation sur mesure. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il dispose également d’un accès sur un rez-de-jardin pour profiter d'une vue sans vis-à-vis depuis son séjour. Initialement utilisé comme bureau, cet espace à repenser entièrement peut aisément être transformé en 3 pièces avec 2 chambres spacieuses et confortables. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Des travaux de rénovation énergétique sont votés et payés par le vendeur. Vous bénéficierez donc d’un logement encore mieux isolé et du ravalement de l’immeuble sans frais supplémentaires. Les charges de copropriété d’environ 280 euros par mois comprennent également l’eau chaude et le chauffage. Libérez votre créativité et transformez ce bien à fort potentiel en un appartement à votre image !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1962
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 670 et 2 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 298 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 266
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 429 €

A propos du prix de cet appartement

  • 600 000 € (soit 8 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1661541
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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