Iad France - Anne-Laure Nix vous propose : Dernier étage avec vue exceptionnelle - situé au 9e et dernier étage d’une résidence bien entretenue des années 1960 avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces, d’une superficie de 60 m² environ, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour salle-à-manger lumineux, prolongé par une cuisine semi-ouverte, modulable selon vos envies pour une ouverture totale. La vue dégagée garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et offre une vue dégagée exceptionnelle. L’espace nuit, situé au calme côté cour, comprend deux chambres avec rangements, dont l’une bénéficie d’une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Une salle de bain, un WC séparé et des espaces de rangement intégrés viennent compléter ce bien. Cet appartement profite de la vie de quartier animée et agréable du secteur Daumesnil. À quelques pas, vous trouverez de nombreux commerces de proximité (boulangeries, marchés, restaurants, supérettes), des écoles et des parcs pour profiter de moments en famille. Les amoureux de balades pourront également profiter de la proximité du bois de Vincennes pour des moments de détente ou de sport en plein air. La presente annonce immobiliere vise 111 lots principaux situés dans une copropriété formant 210 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 276.33€ par mois (soit 3316 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nix Anne-Laure - EI (ID 40002) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Vue dégagée

Vue imprenable
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: 9e étage

Nombre d'étages : 9
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 205 et 1 631 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 205 et 1 631 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.