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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Paris 13 (75013)
905 000 €

Appartement 3 pièces Paris 13 (75013)

Venez découvrir cet appartement de 75 m² entièrement rénové avec goût, situé dans le quartier très prisé de la Butte-aux-Cailles, au cœur du 13ème arrondissement de Paris. Dans une rue peu passante et particulièrement calme, la rue de la Butte-aux-Cailles, cet appartement offre une qualité de vie confortable, combinant tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques principales : Superficie : 75 m² Étage : 1er étage (sur 9) avec ascenseur Description de l'appartement : Un séjour spacieux; Une cuisine américaine avec buanderie ouverte sur le séjour; Deux grandes chambres; Deux salles d'eau modernes, dont une avec WC intégré. Prestations de qualité : Double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale; Parquet élégant, apportant chaleur et caractère à l'ensemble de l'appartement; Porte blindée pour une sécurité renforcée. Extras : Deux caves Localisation idéale : Situé dans le quartier pittoresque et authentique de la Butte-aux-Cailles, cet appartement bénéficie de la proximité de ses charmantes ruelles pavées, de ses cafés conviviaux et de sa vie de quartier animée. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant parfaitement desservi par les transports en commun (métros lignes 5,6 et 7, bus 57 et 67). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 960, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage inclus) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (réf. 572159 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface carrez : 75 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 9
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 960
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 905 000 € (soit 12 067 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830033648593
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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