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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Paris 13 (75013)
630 000 €

Appartement 3 pièces Paris 13 (75013)

Iad France - Nathalie Large Odier vous propose : Situé dans le quartier prisé de Croulebarbe, à proximité immédiate des lieux emblématiques tels que Mouffetard, le Jardin du Luxembourg et le Jardin des Plantes, cet appartement est une véritable invitation à repenser votre espace de vie selon vos envies. Avec une grande entrée desservant une cuisine séparée, un office, un salon lumineux, deux chambres, un WC et une spacieuse salle de bain, cet espace offre un potentiel très intéressant pour une transformation sur mesure. Les grandes baies vitrées apportent une lumière généreuse et vous offrent des vues dégagées sur l’Est parisien. Profitez également des commodités qui simplifient la vie : deux ascenseurs, cave de près de 6 m², gardien 24X7, et un parc privatif garantissant confort et sécurité. Enfin, les bus 21,91, 83 et 59 sont à quelques pas de l'immeuble et les stations de métro des lignes 6 et 7 à quelques centaines de mètres. Pour compléter ce bien, un parking / box est disponible au sous-sol en sus du prix indiqué. Un bien rare à un prix attractif, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 332 lots principaux situés dans une copropriété formant 811 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300€ par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nathalie Large Odier - EI (ID 90521) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 9e étage
  • Nombre d'étages : 11
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1966
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 360 kWh/m².an 77* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 77 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 811
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 630 000 € (soit 9 844 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1659280
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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