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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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Vente appartement 3 pièces 80 m² Paris 13 (75013)
550 000 €

Appartement 3 pièces Paris 13 (75013)

Situé dans le 13e arrondissement de Paris, cet appartement traversant de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, prêt à être repensé selon vos envies. Avec une superficie de 80 m² (79,8 m² Loi Carrez), il se trouve dans un immeuble bien entretenu et profite d'une double exposition Nord / Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'un salon, d'une chambre spacieuse, d'une salle à manger pouvant être transformée en deuxième chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos besoins. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. En option, un box de parking est également disponible à la vente. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun (métro lignes 7 et 14, bus et tramway T3a et T9) ainsi qu'à de nombreuses commodités telles que commerces, écoles et services. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier en pleine effervescence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LAU, Tél. : 06 51 83 72 22, E-mail : catherine.lau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981688351.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 12
Environnement
  • Orientation : nord
  • Quartier : Porte d'Italie
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 175 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 81
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 580 €

A propos du prix de cet appartement

  • 550 000 € (soit 6 875 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1407461
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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