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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Paris 15 (75015)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Paris 15 (75015)
620 000 €

Appartement 3 pièces Paris 15 (75015)

Exclusivité - Quartier Boucicaut - Jean Garcia vous propose un appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 55 m² entièrement rénové par un architecte en 2021, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1930, l'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard et dressing, une salle de bains, des toilettes séparées et une cave au sous-sol. Vous serez séduit par le charme de l'ancien allié aux prestations contemporaines, telles que le parquet massif d'origine en bon état. Sa luminosité et sa traversée apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Situé à proximité des commerces, écoles, métro ligne 8 "Boucicaut" à 450 mètres et ligne 12 "Convention" à 550 mètres, ainsi que du tramway T3a à 600 mètres, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie citadine pratique. La petite copropriété sympathique de taille humaine offre un cadre de vie paisible et sécurisé. De plus, la rénovation récente des parties communes et la présence d'un ascenseur ajoutent au confort de vie. Ce bien offre également la possibilité d'exercer une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et charme de l'ancien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE un dossier complet vous sera remis après la visite du bien. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3296€ soit 274€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 561363 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
  • Surface carrez : 54 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
  • Triplex
Extérieur
  • Surface terrain : 265 m²
Etat
  • Construit en 1930
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 297 €

A propos du prix de cet appartement

  • 620 000 € (soit 11 273 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 193 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036821178
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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