Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces de 51 m² Carrez, situé Rue de Vouillé dans le 15ème arrondissement de Paris. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien AVEC ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Un double séjour lumineux, très charmant avec de belles moulures, parquet et cheminée fonctionnelle. Une chambre spacieuse de 12-13 m² avec dressing. Un bureau, actuellement utilisé comme chambre pour enfant. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. L'appartement est très bien agencé, sans perte d'espace et est en très bon état. Vous pouvez vous y installer sans travaux ! Une cave avec un sol en béton complète ce bien. Un local à vélo sécurisé et un espace pour poussettes sont disponibles dans l'immeuble. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique. les charges de copropriété sont de 130€ par mois. La consommation électrique est environ de 100€ par mois. La taxe foncière annuelle est de 1 050 €. L'appartement est situé dans un quartier agréable et bien desservi du 15ème arrondissement, offrant de nombreux avantages : À proximité immédiate des commerces de la Rue de Vouillé. Écoles et crèches de qualité à proximité, telles que l'École élémentaire André Del Sarte et le Collège Georges Duhamel. À 5 minutes à pied du Parc Georges Brassens, parfait pour des promenades et activités en plein air. Transports en commun accessibles facilement : à 4 minutes à pied des stations de métro Convention & Vaugirard (ligne 12) et de nombreux bus. À 900m de la station Brancion (T3a). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1900, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 51 m²

Surface carrez : 51 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 6
Environnement: Orientation : Sud/Ouest