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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Paris 15 (75015)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Paris 15 (75015)
790 000 €

Appartement 3 pièces Paris 15 (75015)

À deux pas de La Motte-Picquet-Grenelle et du Champ de Mars, cet appartement de 68 m², situé au 2ème étage, avec ascenseur, d'une résidence de 6 étages des années 1950, vous offre un cadre de vie confortable et élégant au cœur du 15ème. arrondissement. Un bien rare avec un fort potentiel : Ce 3 pièces traversant s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine séparée. Le double séjour de 30 m² propose un espace modulable, actuellement divisé en deux zones distinctes : un séjour convivial et un coin nuit aménagé avec une chambre et un bureau. Cet agencement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est en effet possible de transformer cet espace en une deuxième chambre indépendante tout en préservant une zone de vie confortable. La chambre côté cour, bénéficie d'un calme absolu et dispose d'un accès direct à une salle de bains avec fenêtre offrant une luminosité naturelle. Cela en fait une suite parentale intime et fonctionnelle, complétée par des WC séparés. Prestations recherchées : Résidence sécurisée avec vidéosurveillance. Chauffage au gaz individuel. Double vitrage et bonne isolation. Possibilité de reconfiguration pour maximiser le potentiel de l'espace. Sans cave ni parking, mais avec toutes les commodités à proximité immédiate. Emplacement privilégié : Le quartier est particulièrement dynamique et convoité par les jeunes cadres et investisseurs pour sa proximité avec les commerces, restaurants et lieux culturels comme le Village Suisse, réputé pour ses antiquaires et galeries d'art. À quelques minutes à pied, la station La Motte-Picquet Grenelle (lignes 6,8 et 10) ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité, pour se déplacer librement dans toute la capitale. Enfin, un Monoprix et une salle de sport se trouvent au pied de l'immeuble, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ce bien est une opportunité idéale pour les jeunes professionnels, ou pour un investissement sécurisé dans un quartier en pleine expansion. Ne manquez pas cette occasion unique ! Il s'agit d'une vente longue, le bien sera libre de toute occupation à compter de Juillet 2025. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (réf. 570385 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 63
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 790 000 € (soit 11 618 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830037158592
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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