Iad france - sandrine jean (06 28 01 89 90) vous propose : quartier citroën-boucicaut. 2 min. À pied de la station lourmel et 3 min. À pied de la station boucicaut. Proximité immédiate des commerces notamment de la rue saint charles, et des parcs (square duranton, jardins de l'ancien hôpital boucicaut, parc andré citroën) vous cherchez un appartement lumineux avec deux chambres et un balcon, proche de toutes les commodités. Celui-ci est fait pour vous ! Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61,65 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence bien tenue avec un gardien et un système de surveillance. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour / cuisine lumineux avec son balcon, de wc indépendants avec lave-main, d'une salle de bain et de deux belles chambres sur cour avec placards intégrés. Il a été totalement rénové. Vous n'avez aucun travaux à prévoir. Le chauffage est collectif au gaz. Il dispose de volets roulants électriques récents dans le séjour et les chambres. La résidence dispose d'un local vélo. Une cave peut être disponible à la location. Ses atouts : - proximité de toutes les commodités - lumineux - chambres spacieuses avec placards - aucun travaux à prévoir - résidence sécurisée et bien entretenue la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 381.14 € par mois (soit 4573.72 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine jean ei (id 69575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919860288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Jardin

Gardien
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 10
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.