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appartement 3 pièces 51 m2 à vendre à Paris 17 (75017)
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Vente appartement 3 pièces 51 m² Paris 17 (75017)
495 000 €

Appartement 3 pièces Paris 17 (75017)

Situé dans le quartier des Epinettes à proximité des métros Guy Môquet et Brochant, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1960, cet appartement traversant de 51 m², trois pièces, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, se trouve au 3ème étage sur 4, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur une cuisine américaine donnant sur un séjour lumineux avec vue sur un parc arboré, sans vis-à-vis. Deux chambres avec des belles portes fenêtres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Les équipements incluent du double vitrage et un chauffage collectif. Une grande cave complète ce bien. Les atouts de la résidence incluent la disponibilité de parkings pour les résidents, offrant ainsi un confort supplémentaire, ainsi qu'un local à vélos. La sécurité est assurée par une gardienne présente sur place, contribuant à maintenir les lieux en excellent état. Les bâtiments reculés par rapport à la rue offrent une tranquillité appréciable, entourés par un parc arboré qui confère une atmosphère paisible, presque hors de Paris. Situé Passage Villa Sainte-Croix, à seulement 15 minutes de marche du parc Martin Luther King, ce quartier dynamique bénéficie d'une proximité avec les crèches, écoles et collèges. À proximité, une variété de commerces et de transports en commun : Le métro Brochant et le métro Guy Môquet sont accessibles en 5 minutes, tandis que le métro Pont Cardinet (nouvelle Ligne 14) se trouve à 10 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant et calme, au cœur de la vie parisienne ! Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (réf. 564967 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
  • Surface carrez : 50 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 147
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 401 €

A propos du prix de cet appartement

  • 495 000 € (soit 9 706 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 29 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 830033532978
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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