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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Paris 19 (75019)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Paris 19 (75019)
650 000 €

Appartement 3 pièces Paris 19 (75019)

Situé à quelques minutes du célèbre Parc des Buttes-Chaumont, du métro Pyrénées et du charmant quartier Jourdain, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du 19e arrondissement de Paris. Profitez de la quiétude d’un quartier animé et dynamique, offrant de nombreux commerces, cafés pittoresques, et marchés locaux, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun. Ce 2 / 3 pièces de 68 m², niché au 5e étage d’une résidence bien entretenue, profite d'une belle luminosité naturelle. L'entrée spacieuse vous guide vers une cuisine séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pouvant s’ouvrir sur le double séjour. Ce dernier, véritable cœur du domicile, baigné de lumière, propose une atmosphère apaisante et chaleureuse avec sa vue dégagée côté ouest. La chambre, calme et confortable, est complétée par une salle de bains pratique avec ses rangements et des WC séparés. Un dressing aménagé présente des solutions de rangement supplémentaires. Le balcon, autre atout de ce bien, permet de profiter d’une vue panoramique et offre un espace extérieur très agréable. En outre, une cave en sous-sol et un ascenseur ajoutent encore au confort de ce logement. L'appartement est en bon état cependant une remise au goût du jour vous permettra de le moderniser selon vos préférences. La création d’une deuxième chambre est également envisageable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guillocheau EI (ID 2426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 531048635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 165 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 550
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 408 €

A propos du prix de cet appartement

  • 650 000 € (soit 9 559 € / m²)
  • Honoraires : 18932 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1583694
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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  • Carte
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