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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Paris 19 (75019)
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Vente appartement 3 pièces 54 m² Paris 19 (75019)
319 000 €

Appartement 3 pièces Paris 19 (75019)

Iad france - jennifer montisci (06 66 41 43 14) vous propose : sous offre acceptée - paris xix - rue de crimée, bel appartement d'angle de style ancien avec moulures et cheminée. Venez découvrir ce que réserve ce charmant 3 pièces avec : une entrée et un dégagement desservant un beau double-séjour de 24 m², une cuisine séparée donnant sur courette, une chambre avec grands placards disposant d'un balconnet, un cagibis et wc. L'appartement dispose d'un excellent potentiel d'amélioration avec une création de salle d'eau et modernisation de sa cuisine à prévoir. Ces projets de rénovation peuvent être réalisés sans affecter le confort de votre espace habitable actuel. L'appartement offre également la possibilité d'avoir une seconde chambre, idéale pour un bureau ou un espace de détente en enfilade avec la chambre déjà existante. Idéal premier achat / investisseurs. Une cave complète ce bien. Exposé sud-ouest pour la pièce de vie et nord-ouest pour l'espace nuit. Les commodités sont à proximité immédiate, métro ligne 7 crimée, rer e rosa parks et son centre commercial (6 mn à pied), canal de l'ourcq et parc de la villette pour des ballades bucoliques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 231 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer montisci ei (id 77691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 850424037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1890
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 231 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 90
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 920 €

A propos du prix de cet appartement

  • 319 000 € (soit 5 907 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1514893
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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