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appartement 3 pièces 48 m2 à vendre à Paris 19 (75019)
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Vente appartement 3 pièces 48 m² Paris 19 (75019)
474 000 €

Appartement 3 pièces Paris 19 (75019)

POUR INVESTISSEUR - appartement avec commercialité : Venez découvrir cet appartement avec commercialité qui bénéficie du statut de résidence de tourisme, au coeur du Village Jourdain. Possibilité de le louer en Airb&b avec une rentabilité nette supérieure à 5%, ou d'en faire votre pied-à-terre. Situé à deux minutes à pied du parc des Buttes-Chaumont, dans une résidence de tourisme de 2000 bien entretenue, l'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette, deux chambres, salle de bains, salle d'eau et WC séparé. Situé en rez-de chaussée sur une voie piétonne, il est calme et lumineux. Une fois rénové et meublé, il pourra accueillir jusqu'à 6 personnes. À titre indicatif, les prix pratiqués dans la résidence pour ce type de bien vont de 1750 € à 2500 € la semaine (tarifs TTC). Les occupants peuvent bénéficier des services de la résidence : salon d'accueil, jardin-terrasse, cafeteria pour le petit déjeuner. Idéalement situé à côté d'un des plus grands parcs de Paris, à proximité immédiate des commerces du quotidien et à 15 minutes du Châtelet (métro Jourdain sur la ligne 11). Nombre de lots de la copropriété : 157, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude sanitaire incluse) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 (réf. 570944 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
  • Surface carrez : 47 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1999
Mesures fiscales
  • LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 157
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 201 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 474 000 € (soit 9 875 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830030985040
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 48 m2 à vendre à Paris 19 (75019)
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