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appartement 3 pièces 49 m2 à vendre à Paris 19 (75019)
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Vente appartement 3 pièces 49 m² Paris 19 (75019)
432 000 €

Appartement 3 pièces Paris 19 (75019)

Avenue Jean Jaurès, à proximité du Bassin de la Villette et du Quai de la Loire, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 49 m², situé au 3e étage d'un immeuble ancien bien entretenu. L'appartement est situé complètement dans la cour fleurie offrant un cadre calme et agréable. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC. Une cave au sous-sol. Une configuration alternative permettrait de créer un grand séjour et une chambre. Traversant, avec une double exposition (sud-est et nord-ouest), cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de le rénover à votre goût. L'emplacement idéal : proche de toutes commodités, des transports en commun, des cinémas, et des parcours de promenade verdoyants, offrant une qualité de vie parisienne exceptionnelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Environnement
  • Quartier : Quai de la Loire
Etat
  • Construit en 1895

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 914 et 1 236 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 914 et 1 236 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 296 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 108
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 416 €

A propos du prix de cet appartement

  • 432 000 € (soit 8 816 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1367654
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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