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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Paris 2 (75002)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Paris 2 (75002)
899 000 €

Appartement 3 pièces Paris 2 (75002)

Hosman vous propose à l'achat ce bel appartement de 78 m² Carrez, situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. L'appartement, entièrement sur cour au calme, se compose comme suit : - Un séjour de 33 m² orienté sud-ouest avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques à induction, frigo, four, micro-ondes et lave-vaisselle); - Deux chambres de 11,65 et 14,05 m² ; - Une 3e pièce de 7,66 m² aménageable en bureau ou en chambre d'enfant ; - Une salle d'eau avec douche, double vasque, WC et espace buanderie. Un WC séparés complète le bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique. La taxe foncière annuelle est de 3 216 €. Les charges trimestrielles sont de 665 €. Cet appartement est idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Paris, un quartier vibrant et dynamique à proximité immédiate d'Opéra et de Bourse. Vous y trouverez à proximité de nombreux commerces, cafés et restaurants renommés. L'appartement est à quelques minutes à pied des lignes 3,7, 8 et 9 (Opéra, Quatre-Septembre), et du RER A à Opéra. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 475 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface carrez : 78 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 652 €

A propos du prix de cet appartement

  • 899 000 € (soit 11 526 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : c15cfb
Hosman

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