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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Paris 20 (75020)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Paris 20 (75020)
665 000 €

Appartement 3 pièces Paris 20 (75020)

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur appartement très lumineux, idéalement situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Vous serez séduit par le balcon terrasse de 15 m², accessible depuis le séjour et les chambres, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue, entouré de verdure. Ce bien bénéficie d'une triple exposition (Est, Nord, Ouest). La grande pièce à vivre de 22 m² environ baigne de lumière, la cuisine est séparée, aménagée et équipée. Les deux chambres avec dressings offrent un confort optimal, complété par une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Superficie loi Carrez 72.66 m², superficie au sol 88.32 m². Double vitrage intégral pour une meilleure efficacité énergétique. Une cave complète le bien. Situé à deux pas du métro Saint-Fargeau et du tramway, vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant en plein cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Saint Fargeau
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 235 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 35
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 665 000 € (soit 9 110 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1311914
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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