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appartement 3 pièces 47 m2 à vendre à Paris 20 (75020)
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Vente appartement 3 pièces 47 m² Paris 20 (75020)
415 000 €

Appartement 3 pièces Paris 20 (75020)

Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 47 m² Carrez, situé Rue de Ménilmontant à Paris. Au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement est idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest, très calme, il est également doté de double vitrage pour un confort optimal. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : un spacieux séjour offrant un espace convivial pour se détendre; deux chambres confortables sur cour, assurant calme et tranquillité; une cuisine ouverte, moderne et équipée, idéale pour cuisiner en famille ou entre amis; une salle d'eau avec toilettes. Une cave de 3 m² est incluse avec ce bien pour votre rangement supplémentaire. Un local à vélos est également disponible dans la cour de l'immeuble. L'appartement est situé dans un quartier vivant et dynamique du 20ème arrondissement de Paris. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, et lieux culturels. Il est également desservi par les transports en commun : à 600 mètres à pied de la station de métro Gambetta et des lignes de bus 96 et 26. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1900, est bien entretenu et sécurisé avec un digicode et un interphone. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique. Les charges de copropriété sont d'environ 240€ / trimestre. La taxe foncière annuelle est de 900 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
  • Surface carrez : 47 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 415 000 € (soit 8 830 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 257875
Hosman

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