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appartement 3 pièces 25 m2 à vendre à Paris 5 (75005)
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Vente appartement 3 pièces 25 m² Paris 5 (75005)
299 000 €
-6.56 %

Appartement 3 pièces Paris 5 (75005)

Iad France - Tao Li (06 77 80 91 92) vous propose : Emplacement idéal au cOEur du quartier historique de la rue Mouffetard, dans le 5ème arrondissement de Paris, ce studio au rez-de-chaussée offre un espace de vie optimisé, alliant charme et fonctionnalité. Superficie totale plus de 35 m² au sol, ce bien se compose d'un espace salon cuisine baigné de lumière naturelle, offrant un cadre chaleureux et convivial pour les moments de détente et de partage. Une salle d'eau avec WC, intelligemment aménagée en sous-sol, garantit intimité et confort. Pour compléter cet agencement ingénieux, une chambre en mezzanine offre un coin nuit cosy et très calme, à l'abri de l'agitation urbaine, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Doté d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et moins de 10 minutes à pied pour lycée Henri IV & Louis-Le-Grand, ce studio représente une opportunité rare sur le marché immobilier parisien. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme parisien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.33 € par mois (soit 1636 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tao Li EI (ID 71781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 920097680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 25 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 35 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 412 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 636 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 11 960 € / m²)
    -6.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.56 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1545393
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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