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appartement 3 pièces 45 m2 à vendre à Paris 5 (75005)
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Vente appartement 3 pièces 45 m² Paris 5 (75005)
535 000 €

Appartement 3 pièces Paris 5 (75005)

Iad france - yuan pennaforte (06 22 90 65 81) vous propose : situation exceptionnelle en plein cœur de paris - appartement de charme, situé avenue des gobelins, à 200 m du métro : censier-daubenton / les gobelins, ligne 07, proche de la rue mouffetard et des commerces, des écoles pour faciliter votre quotidien. 8 minutes à pied jusqu'au jardin des plantes. Découvrez ce très bel appartement situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, donnant sur la cour, offre à ses résidents une qualité de vie calme. Construit en 1914, cet appartement de 3 pièces, avec ascenseur, comprend 2 chambres, une cuisine ouverte dans un séjour, une salle de bains et un wc, une cave complète ce bien. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie lumineux et fonctionnel : une hauteur sous plafond de 3 mètres, des moulures d'époque et un parquet point de hongrie. La surface de 45 m² est optimisée de façon à offrir confort et convivialité. Les deux expositions sud ouest et sud est apportent une luminosité naturelle à chaque moment de la journée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162.33 € par mois (soit 1948 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yuan pennaforte ei (id 73081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1914
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 282 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 948 €

A propos du prix de cet appartement

  • 535 000 € (soit 11 889 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1641836
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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