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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Paris 7 (75007)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Paris 7 (75007)
675 000 €
-5.33 %

Appartement 3 pièces Paris 7 (75007)

Iad France - Nathalie Pouilly (06 86 55 00 69) vous propose : Idéalement situé au coeur du quartier très prisé du Gros Caillou, à proximité de la rue Saint-Dominique Au 3e étage d’un immeuble ancien, cet appartement de 55 m² environ calme et lumineux, bénéficie d’une double exposition. Il se compose d’une entrée, d’un bureau de 10 m² environ pouvant se transformer en chambre avec sa salle d’eau et toilettes, d’une buanderie, d’un beau séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une deuxième salle d’eau avec toilettes. 2 caves complètent le bien. Composé initialement de deux lots, il offre différentes possibilités de configurations et un beau potentiel après travaux. Situation idéale : au pied des commerces, des restaurants, à proximité du Champ de Mars, de la Tour Eiffel et des transports (Métro La Tour Maubourg, ligne 8, Invalides lignes 8 et 13, et nombreux bus). Prise de rdv uniquement par téléphone. Disponible 7 / 7 jours de 8h à 20h. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 198 € par mois (soit 2376 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouilly EI (ID 18390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 818807612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1886
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 517 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 99
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 376 €

A propos du prix de cet appartement

  • 675 000 € (soit 12 273 € / m²)
    -5.33 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.33 % (-38 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 05 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1505097
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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Appartement 3 pièces 75 m²
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