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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Paris 7 (75007)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Paris 7 (75007)
675 000 €

Appartement 3 pièces Paris 7 (75007)

Iad France - Nathalie Pouilly (06 86 55 00 69) vous propose : Au coeur du quartier du Gros Caillou - Proche de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler Au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, appartement traversant de 3 pièces comprenant une entrée, un bureau ou chambre de 10 m², une salle d'eau avec WC, une petite buanderie, un séjour de 21 m² avec cuisine ouverte, une deuxième chambre et sa salle d'eau avec WC. 2 caves complètent le bien. Situation idéale, au pied des commerces, des restaurants, à proximité des transports (Métro La Tour Maubourg, ligne 8 et Invalides lignes 8,13 et nombreux bus), et du Champ de Mars. Le bien composé de 2 lots permet différentes configurations ou une séparation en 2 espaces distincts si besoin. Prise de rdv uniquement par téléphone. Disponible 7 / 7 jours de 8h à 20h. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 198 € par mois (soit 2376 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouilly EI (ID 18390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 818807612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1886
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 517 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 99
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 376 €

A propos du prix de cet appartement

  • 675 000 € (soit 12 273 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1505097
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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