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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Paris 8 (75008)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Paris 8 (75008)
922 000 €
-5.77 %

Appartement 3 pièces Paris 8 (75008)

Iad france - frédérick larcher-bottano (06 71 62 64 31) vous propose : 75008 - champs-elysees - arc de triomphe - lumineux - calme. Idéalement situé entre l'arc de triomphe et le parc monceau, appartement duplex de 3 pieces de 77 m² environ (66 m² environ carrez). Le premier niveau se compose d’une entrée avec dressing, d’un vaste séjour lumineux et traversant de 29.5 m² environ avec cuisine équipée semi-ouverte, d’un wc invité. Au second niveau, une chambre parentale de 23 m² environ avec rangements, une chambre ou bureau / dressing de 10 m² environ, une salle de bains avec wc. Très belle hauteur sous plafond (3 mètres). Charme de l’appartement. Cheminées fonctionnelles. Poutres apparentes. Grandes fenêtres. Chauffage individuel électrique et gaz. Plusieurs accès possibles. Une cave complète ce bien. Situé à proximité des transports en commun, des commerces et des lieux emblématiques de la capitale, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 366.67 € par mois (soit 4400.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 413 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédérick larcher-bottano ei (id 65712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1860
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 780 et 2 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 413 kWh/m².an 82* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 82 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 922 000 € (soit 11 974 € / m²)
    -5.77 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.77 % (-56 500 €) depuis le début de sa diffusion le 17 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1554338
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Paris 8 (75008)
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