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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Paris 9 (75009)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Paris 9 (75009)
695 000 €

Appartement 3 pièces Paris 9 (75009)

Appartement traversant et lumineux - Paris 9ème, quartier Saint-Georges Situé dans un immeuble classé de 1890, cet appartement de 52,67 mètres carrés offre un cadre de vie unique. Ancienne première adresse parisienne de Vincent van Gogh en 1886, ce bien allie histoire et fonctionnalité. Idéalement situé rue Victor Massé, à deux pas de la rue des Martyrs et de Montmartre, vous profiterez d’un emplacement recherché au cœur du quartier Saint-Georges avec un calme absolu. Caractéristiques principales : Surface : 52,67 m² (loi Carrez). Étage : 3ème sur 6 (sans ascenseur). Disposition : appartement traversant, lumineux, sans vis-à-vis de 3pièces comprenant; 2 chambres, une cuisine fermée équipée, une salle d'eau (avec lave-linge séchant) et un WC indépendant. Annexe : 1 cave de 8 m². État : entièrement rénové en 2021, aucuns travaux à prévoir. Orientation : Sud, assurant un ensoleillement généreux. Chauffage : électrique individuel. Informations financières : Prix : 695 000 euros (frais d'agence inclus). Taxes foncières : 1 090 € / an. Charges de copropriété : 1 800 € / an Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D. Points forts : Emplacement privilégié : rue Victor Massé, à proximité immédiate de la dynamique rue des Martyrs. Immeuble historique : façade classée, chargé d’histoire. Confort et calme : appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 695 000 € (soit 13 113 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 674f1e24638c4362f67c57e3
Imkiz.Com agence immobilière Paris 17 (75017)
Imkiz.Com

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