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appartement 3 pièces 148 m2 à vendre à Pau (64000)
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Vente appartement 3 pièces 148 m² Pau (64000)
171 500 €
-13.82 %

Appartement 3 pièces Pau (64000)

Découvrez ce duplex exceptionnel de 148 m² au sol, situé au dernier étage, dans une rue à sens unique garantissant le calme, et à seulement 5 minutes à pied des Halles de Pau. Ce bien séduit par son authenticité et son charme incomparable, avec des matériaux d'origine qui racontent une histoire. Points forts : Caractère authentique : parquet d'origine, pierres et poutres apparentes. Possibilité d'une 3e chambre, idéale pour les familles ou pour aménager un espace bureau. Balcon côté coursive, parfait pour profiter d'un moment de détente. Petite vue sur les Pyrénées depuis l'étage, un véritable atout pour les amoureux de la nature. Salle de bain avec douche et baignoire, alliant confort et praticité. Travaux récents : Réfection de la toiture (2022). Parties communes en cours de rénovation, garantissant une copropriété sans dépenses majeures à prévoir pour les années à venir. Si vous rêvez de vivre dans un appartement empreint d'histoire et de caractère, tout en profitant des commodités du centre-ville, ce bien est fait pour vous ?! Ne tardez pas à nous contacter pour une visite privée. Ce bien unique n'attend que vous ?! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1477.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 477 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 171 500 € (soit 1 159 € / m²)
    -13.82 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.82 % (-27 500 €) depuis le début de sa diffusion le 16 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : SLC-BAL
Amaya Transactions agence immobilière Pau (64000)
Amaya Transactions

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 148 m2 à vendre à Pau (64000)
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