Votre Agence ERA Section Immobilier PAU vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement qui saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre ! Découvrez cet agréable T3 de 70 m², situé au coeur de Pau, dans le secteur d'Auchan. Parfait pour une famille ou un premier achat, cet appartement lumineux bénéficie d'un agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Le séjour spacieux, inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, s'ouvre sur un balcon qui invite à la détente et aux repas en plein air lors des belles journées ensoleillées. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement vos proches ou aménager un espace de travail. La salle d'eau, moderne, est équipée d'une douche à l'italienne, alliant esthétisme et praticité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments conviviaux. Situé dans une résidence de standing, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, écoles et transports en commun se trouvent à deux pas, rendant vos déplacements et vos courses quotidiennes d'une grande simplicité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort, espace et praticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare sur le marché. Pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000 Tél 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h Le samedi matin de 9 h à 12 h. Titulaire du mandat : Romane BALLESTEROS - 07 77 20 23 52 Copropriété de 285 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Standing

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : nord
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 et 1 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.