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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Pau (64000)

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Vente appartement 3 pièces 73 m² Pau (64000)

169 000 €

Appartement 3 pièces Pau (64000)

Découvrez ce grand T3, offrant une double exposition qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Niché au dernier étage d'une copropriété tranquille et bien entretenue, cet espace de vie est prêt à vous accueillir sans délai. Profitez d'un séjour spacieux ouvert sur une salle à manger et une cuisine indépendante flambant neuve, le tout s'ouvrant sur un balcon accueillant tourné vers l'ouest pour capturer les couchers de soleil. La plus spacieuse des chambres, orientées à l'est, promet des réveils doux et ensoleillés. La seconde à l'ouest La salle de bain récemment rénovée et les toilettes séparées complètent ce tableau de confort moderne. Avec l'avantage supplémentaire d'une cave privée, cet appartement n'attend que vous. Idéalement situé entre Saint-Dominique et l'avenue Jean Mermoz, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux établissements scolaires de qualité et aux commerces de proximité, sans oublier le parking pratique situé juste derrière la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUDAT, Tél. : 06 30 74 77 67, E-mail : virginie.boudat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 919391482.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Saint dominique

Situation : ville
Etat: Construit en 1958
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 650 et 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.