Découvrez cet appartement T3 bis atypique de 68 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, dans le quartier de Vésone / Bertrand-de-Born à Périgueux. Ce bien rare offre une cour privative de 54 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services médicaux et des transports en commun, cet appartement est parfait pour les personnes recherchant confort et commodités. Appartement T3 bis atypique avec cour et caves privatives proche du centre ville et du coeur historique de Périgueux. Découvrez cet appartement T3 bis de 68,49 m², idéalement situé en rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Vésone / Bertrand-de-Born à Périgueux. Ce bien offre une cour privative de 54 m², un grand salon de 34 m², une chambre spacieuse de 14 m², et trois caves en sous-sol totalisant 52,5 m². À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services médicaux et des transports en commun, cet appartement est idéal pour les personnes recherchant confort et accessibilité. Caractéristiques principales - Surface : 68,49 m² (loi Carrez) - Pièces : - Grand salon / salle à manger de 34 m² avec accès direct à une cour privative et, son bureau attenant de 7 m² - Cuisine séparée - Salle d'eau avec WC - Chambre spacieuse de 14 m² - Extérieur : Terrasse privative de 54 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air - Annexes : Trois caves en sous-sol totalisant 52,5 m², offrant un espace de stockage supplémentaire Points forts Emplacement privilégié Situé dans le quartier recherché de Vésone / Bertrand-de-Born, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Périgueux, les commerces, les services médicaux, et les transports en commun. Ainsi que, le cœur historique de Périgueux. Accessibilité - À quelques minutes à pied de l'hôpital privé Francheville, des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et des infrastructures de loisirs (cinéma, piscine). - Appartement de plain-pied avec accès facile, proche des commodités et des services médicaux. - Proximité des écoles et des espaces verts, offrant un environnement sécurisé et pratique. Ne manquez pas cette opportunité Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien à Périgueux. Contactez Alexandre MARTY - Conseiller en immobilier indépendant SAFTI - dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet appartement atypique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez Alexandre MARTY - Conseiller en immobilier indépendant SAFTI - 06 16 92 74 66 -. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement atypique avec extérieur proche du cœur de Périgueux. Appelez dès maintenant Alexandre MARTY - Conseiller en immobilier indépendant SAFTI au 06 16 92 74 66 et réalisez votre rêve immobilier ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1573 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 041 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 06 16 92 74 66, E-mail : alexandre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Piscine

Atypique
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Environnement: Quartier : Vésone - Bertrand de Born

Situation : ville
Etat: Construit en 1875

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 841 et 1 137 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841 et 1 137 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.