Perpignan t3 de standing de 77 m² hab. Avec garage et parking en exclusivité, venez découvrir cet incroyable appartement situé au 4ième étage d'une petite résidence à deux pas du centre ville. La vue panoramique est incroyable ! À l'ouest et à l'est vous surplombez la ville avec une agréable vue sur la têt. La ville et le palais des congrès avec ses hauts platanes s'offrent à vous au sud ! À l'intérieur, une grande pièce de vie de près de 35 m² vous surprendra par sa luminosité et ses ouvertures donnant sur sa terrasse. La cuisine récente et séparée de 10 m² communique également avec la terrasse. La hotte aspirante design et l'électroménager actuellement présents resteront après cette vente ! Toutes deux pourvues de grands placards de rangement, vous disposez de deux chambres dont une d''environ 13 m². Cette dernière dispose d'une terrasse privative avec vue imprenable sur les rives du fleuve ! La salle de bain moderne et ses grands placards de rangements présentent un peu plus de 5 m². En forme de l, aux finitions impeccables, autour de l'appartement vous apprécierez cet incroyable terrasse dallée sur plots de près de 30 m². Cette résidence de standing d'une vingtaine d'appartements dispose de son parking privatif et d'un locale à cycles. Fait rare et fort appréciable dans ce secteur centre ville, un garage de 15 m² est compris dans le prix de vente. Ce dernier revendu seul a une valeur de plus de 15 000 euros ! Ce bien est unique et sans travaux. À saisir rapidement ! Chauffage : gaz collectif avec facturation individuelle. Résidence en bon état. Rue à sens unique non passante ascenseur interphone taxe foncière : 1600 euros charge de copropriété : 2672 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ellin guillaume, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.elliin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 905040564 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 361282- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Standing

Belle vue

Vue imprenable
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 6