Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Appartement Lumineux et Spacieux - Emplacement Idéal à Perpignan 47 rue Jean Batiste Lulli. Situé au cOEur de Perpignan, cet appartement de type 3, d'une surface de 63 m², offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses occupants. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, vous bénéficierez d'une luminosité optimale grâce à son exposition Est, Nord et Sud. L'espace intérieur se compose de 2 chambres bien aménagées, idéales pour accueillir une famille ou réaliser un projet de colocation. Les chambres offrent un espace de vie confortable et intime, propice au repos et à la détente. La disposition de l'appartement est pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel, avec des espaces bien définis. Vous découvrirez une cuisine équipée, laissant libre cours à vos envies de personnalisation pour créer votre espace culinaire idéal. La salle d'eau est présente pour votre confort quotidien. Le quartier environnant est dynamique et bénéficie de toutes les commodités nécessaires à un quotidien serein. Ecoles, commerces, transports en commun et espaces verts se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre vie quotidienne. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux immédiats. Il est doté d'une connexion à la fibre optique, garantissant un accès rapide à internet pour travailler ou se divertir. Les résidents apprécieront la tranquillité des lieux, ainsi que la proximité des principaux points d'intérêt de la ville. Pour votre confort et votre sécurité, l'immeuble est équipé d'un interphone. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement lumineux et spacieux, idéalement situé à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 251 et 1 693 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 251 et 1 693 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.