Iad France - Ahmed Ben Taleb (06 10 42 73 06) vous propose : Bel appartement T3 lumineux - Perpignan quartier Las cobas Découvrez ce charmant appartement situé à Perpignan, dans une résidence au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Grâce à sa situation en hauteur, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. Cet appartement de 64 m² vous accueille dans un espace de vie ouvert, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménager. Les 2 chambres spacieuses, sans vis-à-vis, offrent calme et confort pour des nuits paisibles. La salle d’eau est équipée pour votre plus grand confort. L’appartement est actuellement loué 690 € il y a un taux de rentabilité de 12 %. La résidence, sécurisée par un interphone, est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et sécurité au quotidien. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et performante, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, restaurants et espaces verts pour vos moments de détente. Cet appartement en bon état ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Une réelle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Perpignan. La présente annonce immobilière vise 521 lots principaux situés dans une copropriété formant 521 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Calme

Sans vis-à-vis
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 204 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 204 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.