Iad France - Alexandre Cohen (06 09 55 77 87) vous propose : Appartement Cosy de 3 Pièces à Perpignan, Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif Niché au cOEur de Perpignan, cet appartement de type T3 de 53.58 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Situé au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, il convient parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou à un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif. L'espace de vie se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un salon / séjour accueillant. La cuisine, bien agencée, est à aménager selon vos envies. Un balcon privatif ajoute une touche supplémentaire de charme à cet appartement. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Côté confort, la résidence ne dispose pas de services collectifs mais assure votre tranquillité avec un système de sécurité interphone. Pour votre bien-être, la distribution de chauffage se fait par climatisation réversible, idéal pour réguler la température ambiante selon vos préférences. L'approvisionnement en énergie se fait par l'électricité. Les annexes ne sont pas en reste, avec la possibilité de se garer facilement dans les environs, même si une place de parking dédiée n'est pas comprise. Ce quartier de Perpignan regorge de points d'intérêt, des commerces de proximité aux espaces verts propices à la détente en passant par les transports en commun facilitant vos déplacements. Que vous recherchiez un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette ville ensoleillée, cet appartement saura vous séduire. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tous ses atouts en personne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Cohen EI (ID 82762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 928909803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 54 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 133 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 958 et 1 296 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 958 et 1 296 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.