Iad France - Clément Boix vous propose : Appartement en duplex de 87 m² RE2020 avec 2 suites parentales à Perpignan SUD - Construction récente frais de notaire réduit ! Découvrez ce duplex située dans un quartier paisible de Perpignan, à proximité des commodités et offrant un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée privé Au premier étage, une première chambre confortable vous attend, avec sa propre salle de bain offrant ainsi intimité et praticité. Les finitions soignées et modernes ajoutent une touche d'élégance à cet espace de repos. Accompagné d'une buanderie et d'un wc séparé. Au deuxième étage vous trouverez un agréable séjour attenant à une première terrasses avec une vue imprenable sur le canigou donnant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous retrouverez la deuxième suite parentale également munit de sa terrasse. Coté extérieur, une allée de stationnement est à votre disposition pour garer plusieurs véhicules Construite en 2024, cette maison duplex sur 3 niveaux propose des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour une famille ou un couple à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité, tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville à Perpignan. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Clément BOIX iad France, votre conseiller en Immobilier. Estimation offerte en 48h dans tous les Pyrénées- Orientales.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Clément Boix - EI (ID 96720) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949422091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Vue imprenable
Confort: Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 710 et 1 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.