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appartement 3 pièces 51 m2 à vendre à Perros-Guirec (22700)
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Vente appartement 3 pièces 51 m² Perros-Guirec (22700)
145 512 €

Appartement 3 pièces Perros-Guirec (22700)

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.  Gestionnaire : Pierre & Vacances Loyer annuel HT : 6 513EUR Rentabilité : 4,5% Taxe foncière :   460EUR Avantages de l'Investissement LMNP Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • 3e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 145 512 € (soit 2 853 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 7392
Rue de la Paix.Immo agence immobilière Les Sables-d'Olonne (85100)
Rue de la Paix.Immo

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