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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Pessac (33600)
217 000 €

Appartement 3 pièces Pessac (33600)

Iad France - Johanna Barre (06 27 08 09 43) vous propose : PESSAC CAP DE BOS -Opportunité à saisir pour cet appartement de type 3 à rafraîchir. D’une surface d’env 63 m² avec jolie terrasse de 13 m² environ il vous séduira par son potentiel. Situé dans une petite copropriété à deux niveaux et construite en 2012, cet appartement offre une base solide pour réaliser un projet sur mesure. L'intérieur de l'appartement vous offre un bel espace de vie avec entrée, cuisine aménagée et séjour donnant sur une terrasse plein sud. Une chambre indépendante et un autre coin nuit avec chambre, salle d’eau et wc. Une place de parking complète le bien. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Pessac, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, la proximité des axes routiers facilitera vos déplacements quotidiens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace selon vos souhaits. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Barre EI (ID 38492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 217 000 € (soit 3 444 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1637025
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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