Dans une résidence calme et de standing datant de 2018, sécurisée, à l'architecture chic et classique, proche des commerces, des écoles, des transports (gare et bus), cet appartement traversant en parfait état, se compose ainsi : une entrée avec un grand placard, vestiaire, un séjour parqueté, exposé ouest, donnant sur un charmant balcon terrasse à la vue dégagée, une cuisine ouverte, 2 grandes chambres exposées est et sud, une salle de bains avec radiateur sèche serviettes, un wc indépendant; fenêtres en pvc et double vitrage; volets électriques avec commande centralisée une cave et un box de 30 m² pouvant accueillir 2 voitures complètent ce bien aucuns travaux a prevoir taxe foncière de 1303 euros; charges annuelles de 2712 euros (comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude) copropriété de 40 lots d'habitations; pas de procédure en cours prix : 311 000 euros honoraires charge vendeur dpe 140,8 c; ges 1,9 a montant estimé des dépenses énergétiques 710 euros, année de référence 2015; dpe ancienne version. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie sevin-montel, au 06 07 55 91 49 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie sevin-montel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 800211609 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374048 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 2712 euros. Sylvie sevin-montel (ei) agent commercial - numéro rsac : 800211609 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Parquet

Terrasse

Standing

Calme

Vue dégagée

Très bon état
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 76 m²

Surface carrez : 76 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 2018

Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone