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appartement 3 pièces 51 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente appartement 3 pièces 51 m² Poitiers (86000)
124 000 €
-3.88 %

Appartement 3 pièces Poitiers (86000)

Découvrez cet appartement type 3 de 50 m² idéalement situé au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée à Poitiers. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon / terrasse d'environ 5 m² et d'une cuisine américaine (semi-ouverte). Vous apprécierez le calme et la sécurité qu'offre cet immeuble de 2 étages, équipé d'un sas d'entrée sécurisé, d'un interphone et d'un parking privé dans lequel vous bénéficierez d'une place de stationnement est attribué à l'appartement. Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités (commerces, supermarché, écoles, services médiaux) ainsi qu'un accès aux transports en commun facilité, rendant les déplacements dans Poitiers très pratiques. L'appartement est actuellement loué avec un bail de 3 ans signé au début de cette année et génère un loyer mensuel de 595€ hors charges, plus 80€ de charges mensuelles. Ce bien représente une opportunité idéale d'investir dans un appartement bien entretenu, sécurisé et déjà loué. Nombre de lots de la copropriété : 127, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 919€ soit 76€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 567581 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
  • Surface carrez : 50 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Saint-eloi
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 127
  • Moyenne de la quote-part (an) : 920 €

A propos du prix de cet appartement

  • 124 000 € (soit 2 431 € / m²)
    -3.88 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 757 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.88 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 830038386415
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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