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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Pont-Péan (35131)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Pont-Péan (35131)
187 500 €

Appartement 3 pièces Pont-Péan (35131)

Iad France - Thierry Gogdet (06 46 25 85 13) vous propose : T2 bis moderne et lumineux à Pont-Péan. Idéalement situé à Pont-Péan, cet appartement de type T2 bis, construit en 2012, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, cet appartement de 53 m² offre un espace de vie moderne et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui inonde le salon, la chambre et le bureau / espace nuit. L'agencement intérieur bien pensé offre une sensation d'espace et de confort. La cuisine équipée et aménagé conviendra à tous les goûts. L'exposition est optimale, offrant une belle luminosité naturelle à l'appartement, notamment dans l'orientation Est qui permet de profiter du soleil du matin. Les commodités se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. De plus, Pont-Péan offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les personnes recherchant une qualité de vie paisible. Que vous recherchiez un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, ce bel appartement est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou immobilier ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.67 € par mois (soit 884 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Gogdet EI (ID 71570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 879151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 112 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 53
  • Moyenne de la quote-part (an) : 884 €

A propos du prix de cet appartement

  • 187 500 € (soit 3 538 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1617096
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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