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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Pontault-Combault (77340)

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Vente appartement 3 pièces 63 m² Pontault-Combault (77340)

268 000 €

Appartement 3 pièces Pontault-Combault (77340)

Iad france - philippe pinçon-berthon (06 50 35 78 11) vous propose : résidence paisible et verdoyante / appartement 63 m² / jardin privatif 100 m² / vieux-pontault / commerces / écoles. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement lumineux de 63 m² idéalement niché dans un quartier paisible et prisé de pontault-combault, à quelques pas du vieux-pontault et d'une école. Enveloppé dans le confort d’une résidence tranquille et soigneusement entretenue cet espace de vie promet un quotidien empreint de sérénité et de douceur. Avec sa superficie généreuse de 63 m², il se compose de deux chambres accueillantes équipées de placards intégrés dont l'une s'ouvre sur un jardin enchanteur d'environ 100 m² à l'abri des regards. D'une cuisine moderne et fonctionnelle prête à accueillir vos talents culinaires. D'un salon baigné de lumière naturelle idéal pour des moments de détente. Un jardin privé, agrémenté de deux terrasses, d'environ 100 m² un véritable havre de paix où savourer vos instants de plaisir au grand air loin du tumulte. Résidence tranquille située dans un secteur très convoité à proximité du vieux-pontault et des commodités essentielles écoles commerces transports vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Cet appartement est une véritable invitation à la douceur de vivre, parfait pour une famille ou un couple en quête d'un cocon paisible et chaleureux. Laissez-vous charmer par cet écrin de tranquillité où chaque jour peut se vivre comme une nouvelle promesse de bonheur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89 € par mois (soit 1068 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe pinçon-berthon ei (id 81951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1994
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 740 et 1 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.