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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Pontcharra (38530)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Pontcharra (38530)
189 000 €

Appartement 3 pièces Pontcharra (38530)

En plein centre de PONTCHARRA (38530) et à deux pas du parc St Exupéry, de école César Terrier ainsi que toutes les commodités, voici un appartement T3 BIS traversant de 75,84 m² habitables, entièrement rénové avec goût il y a 4 ans offrant une vue dégagée sur la Tour d'Avalon et les montagnes. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec accès sur une belle terrasse exposée Sud-Est, parfait pour les petits déjeuner en extérieur sous le soleil levant, une cuisine équipée, deux belles chambres, un bureau avec accès à un deuxième balcon, une salle d'eau très fonctionnelle et un WC séparé. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges représentant actuellement 3184,38 euros à l'année pour une famille de 4 personnes. La répartition mensuel des charges est faite comme suit : environ 100 euros de charges générales et 165 euros de charges spécifiques liées à la consommation des 4 membres de la famille ainsi qu'à l'activité d'assistante maternelle qu'exerce l'un des propriétaires. Cet appartement à l'état irréprochable comprenant des stationnements privés au pied de la résidence ainsi qu'un local à vélo fermé est le produit parfait pour un premier achat, une petite famille ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! RDV au 04 58 47 47 48 Référence agence : 1598.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface carrez : 75 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 180 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 2 520 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 896 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : AYLJ-I3O-D78
Orpi Gresivaudan Immobilier

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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Pontcharra (38530)
Photo appartement à vendre à Pontcharra (38530) N° 1
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