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appartement 3 pièces 83 m2 à vendre à Pornichet (44380)

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Vente appartement 3 pièces 83 m² Pornichet (44380)

659 000 €

Appartement 3 pièces Pornichet (44380)

Découvrez un appartement d'exception au cœur de Pornichet ! Profitez d'un cadre de vie unique où tout est accessible à pied : commerces, marché, plage et gare. Cet appartement lumineux et raffiné de 83 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne de 2023, est un véritable coup de cœur. Il offre : une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et conviviale ouvrant sur une grande terrasse de 22 m² avec vue dégagée sur la verdure, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une deuxième chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le tout dans une ambiance cocooning, sans vis-à-vis, et au calme absolu. En bonus : Parking privé couvert inclus. Vendu meublé et décoré si souhaité. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cet écrin de sérénité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1366 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : y.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Bien d'exception

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Quartier : centre de Pornichet, triangle d'or
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 464 et 628 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 464 et 628 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.