Appartement au 2ème et dernier étage sans ascenseur avec balcon, cave et grenier. Parking en extérieur. La vue est dégagée sans construction en vis-à-vis. Salle à manger ouverte sur salon développant près de 40 m² qui permet une 2ème chambre. Très beau parquet. Chambre, wc indépendant, cuisine, salle de bain. D'importants travaux de couverture et isolation sont votés et à charge du vendeur. Prix : 95000 euros honoraires charge acquéreur de 7000 euros inclus, soit 88000 euros net vendeur. Dpe en d 219 kwh / m2 / an et ges en a 1 kgco2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1460 et 2020 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier tranchard, au 06 19 13 37 86 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier tranchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 420681975 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385315 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Olivier tranchard (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 420681975 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Grenier

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²

Surface du séjour : 20 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1953

A rafraichir

Etat general : A Rafraichir
Sécurité: Digicode

Interphone